Wohnen am
Schlosspark
Die Residenz Ambras.
Ein historischer Ort direkt neben dem Schloss und dem Schlosspark Ambras. Hier erleben Sie ein traumhaftes Wohngefühl mit exklusiven Wohnungen und einer einzigartigen Villa.
Die Villa wird komplett neu errichtet, behält dabei aber ihren historischen Charme, indem die äußere Hülle eins zu eins in ihrer Form im neuen Gebäude erhalten bleibt.
Auch das Laubenruh bietet einen tollen Ausblick und hochwertige Wohneinheiten. Wie in den anderen Gebäuden der Residenz findet man auch hier einen ausgewählten Mix aus besten Materialien und moderner Ausstattung.
Das Schönruh wird nun es zum Wohlfühlort mit exklusiven Einheiten, die in ihren verschiedenen Ausführungen vermietet werden.
Die Residenz Ambras.
Ein historischer Ort direkt neben dem Schloss und dem Schlosspark Ambras. Hier erleben Sie ein traumhaftes Wohngefühl mit exklusiven Wohnungen und einer einzigartigen Villa.
Die Villa wird komplett neu errichtet, behält dabei aber ihren historischen Charme, indem die äußere Hülle eins zu eins in ihrer Form im neuen Gebäude erhalten bleibt.
Auch das Laubenruh bietet einen tollen Ausblick und hochwertige Wohneinheiten. Wie in den anderen Gebäuden der Residenz findet man auch hier einen ausgewählten Mix aus besten Materialien und moderner Ausstattung.
Das Schönruh wird nun es zum Wohlfühlort mit exklusiven Einheiten, die in ihren verschiedenen Ausführungen vermietet werden.
Villa am
Schlosspark
Die Villa der Residenz Ambras überzeugt mit ihrem Garten und der Terrasse mit Blick Richtung Schloss Ambras und die Nordkette. Die Villa hat ca. 255 m² Wohnbereich, wovon sich ein großzügiger Bereich im Untergeschoß befindet, der für einen Spa- oder Fitnessbereich, einen Weinkeller oder Ähnliches genutzt werden kann. Zusätzlich hat die Villa einen Direktzugang zur Tiefgarage.
Eine wunderschöne Terrasse und ein Balkon mit Blick auf die Nordkette erwarten Sie.
Die Villa der Residenz Ambras überzeugt mit ihrem Garten und der Terrasse mit Blick Richtung Schloss Ambras und die Nordkette. Die Villa hat ca. 255 m² Wohnbereich, wovon sich ein großzügiger Bereich im Untergeschoß befindet, der für einen Spa- oder Fitnessbereich, einen Weinkeller oder Ähnliches genutzt werden kann. Zusätzlich hat die Villa einen Direktzugang zur Tiefgarage.
Eine wunderschöne Terrasse und ein Balkon mit Blick auf die Nordkette erwarten Sie.
Das Gebäude
Laubenruh
Das Laubenruh ist das größte Gebäude im Ensemble der Residenz und bietet Raum für Variation. Durch seine verschiedenen Wohnungstypen ist hier Platz für alle Ansprüche. Was aber immer gleich bleibt ist der höchste Anspruch an Qualität und die einzigartige Lage mit viel Aussicht und noch mehr Natur ringsum.
Liebevoll gestaltete Gärten und moderne Terrassen bieten Platz für ausgedehnte Ruhephasen. Viel Natur ringsum macht den Entspannungsraum perfekt.
Liebevoll gestaltete Gärten und moderne Terrassen bieten Platz für ausgedehnte Ruhephasen. Viel Natur ringsum macht den Entspannungsraum perfekt.
Das
Schönruh
Erst das perfekte Arrangement von Haptik, Optik und Raum ergibt die Balance, welche ein gemütliches Zuhause entstehen lässt.
Ein Blick
darauf
Exklusivität
und Qualität
Nicht nur die Liebe zum Detail, sondern auch der stetige Blick auf das Gesamtkonzept ist unumgänglich für ein ausgewogenes Wohngefühl mit Wohlfühl-Atmosphäre.
Nicht nur die Liebe zum Detail, sondern auch der stetige Blick auf das Gesamtkonzept ist unumgänglich für ein ausgewogenes Wohngefühl mit Wohlfühl-Atmosphäre.
Die gesamte Anlage wird mit Erdwärme/Tiefenbohrungen versorgt und die Wohnungen verfügen über eine Möglichkeit zur Kühlung über die Fußbodenheizung in den Sommermonaten.
Weitere Highlights der Residenz sind die dezentrale Wohnraumlüftung, Armaturen von Dornbracht, Alape Waschtische, Naturstein Terrassen, hochwertiges Feinsteinmaterial in den Bädern und Vieles mehr.
In Zahlen
und Fakten
2022
Baubeginn
3
Baukörper
B
HWB Klasse
0.73
Gesamtenergieeffizienz
2024
Fertigstellung
660
Seehöhe in Meter
34.1
HWB Wert
44
Tiefgaragenplätze
Residenz Ambras
So erreichen
Sie uns
Sie uns
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Ortner
+43 512 266 216
immobilien@ofa.at
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Ortner
+43 512 266 216
immobilien@ofa.at
Die Kompetenz
der Residenz
Gespür für nachhaltige Lebensräume. Die OFA Group entwickelt bleibende Werte. Auf eine grüne Wiese bauen ist leicht. Aber es braucht Fingerspitzengefühl, einen Altbau zu sanieren und zu verschönern, dessen Revitalisierung Auswirkungen auf das Stadtbild hat. Dazu muss es gelingen, die Werte der Stadt zu integrieren. Aber genau auf diese feine Abstimmung von Baukonzept und urbaner Umgebung kommt es an – und darauf hat sich OFA – Office Fahrner Architektur – spezialisiert.
Alles aus einer Hand
Alles begann mit einem Architekturbüro, das DI Karl Fahrner 1997 eröffnete. Schon rasch war der Wunsch da, die Begleitung eines Objektes nicht nach dessen Planung zu beenden. Deshalb fungierte man als Bauträger. Die ersten Immobilienprojekte wurden Anfang 2000 in Innsbruck realisiert. Heute heißt es längst: Alles aus einer Hand!
Gespür für nachhaltige Lebensräume. Die OFA Group entwickelt bleibende Werte. Auf eine grüne Wiese bauen ist leicht. Aber es braucht Fingerspitzengefühl, einen Altbau zu sanieren und zu verschönern, dessen Revitalisierung Auswirkungen auf das Stadtbild hat. Dazu muss es gelingen, die Werte der Stadt zu integrieren. Aber genau auf diese feine Abstimmung von Baukonzept und urbaner Umgebung kommt es an – und darauf hat sich OFA – Office Fahrner Architektur – spezialisiert.
Alles aus einer Hand
Alles begann mit einem Architekturbüro, das DI Karl Fahrner 1997 eröffnete. Schon rasch war der Wunsch da, die Begleitung eines Objektes nicht nach dessen Planung zu beenden. Deshalb fungierte man als Bauträger. Die ersten Immobilienprojekte wurden Anfang 2000 in Innsbruck realisiert. Heute heißt es längst: Alles aus einer Hand!
